Magnifique villa jumelée à Epalinges

CH-1066 Epalinges, Grand Chemin

Magnifique villa jumelée à Epalinges
Vendu
5 photos

Descriptif

Promotion d'une villa jumelle contemporaine dans le quartier prisé du Grand-Chemin.

Ce bien de 4.5 pièces dispose d'une surface habitable de plus de 120 m2. Il est composé de 3 chambres à coucher, 3 salles d'eau et d'une cuisine entièrement agencée ouverte sur la salle à manger et séjour. L'espace de séjour donne un accès direct à la terrasse de 28 m2 et au jardin d'environ 350 m2.


Situation

Située à 3 km de Lausanne, la Commune d'Epalinges offre un environnement calme et proche de toutes commodités telles que :

- école primaire et secondaire, école hôtelière
- centre commercial
- crèches
- accès autoroutiers (A1)
- ligne de bus n°46 desservant la station de métro M2 (Croisettes)

Commune

Canton : Vaud
District : Lausanne
Altitude : 798 m
Habitants : 9297
Nom habitants : Les Palinzards
Sobriquet : les "Bêgou"
Taux d'imposition : 66
Ecoles : Primaire et secondaire

Pour plus d'informations sur la Commune d'Epalinges, consultez leur site internet : www.epalinges.ch

Accès

Distances :

Lausanne : 3 km
Vevey : 20 km
Morges : 20 km
Montreux : 28 km
Nyon : 48 km
Genève : 70 km

Commerces

Migros - Denner - Coop - Restaurants - Banques - Fitness - Hôpital - Médecins - etc. Toutes les commodités sont présentes.

Transports

Transport Lausannois + Métro

Construction

Fenêtres : Triple vitrage.
La production de chaleur est assuré par une chaudière à gaz à condensation. La distribution se fait par le sol.
Toutes les armoires sont en option, coût estimatif entre CHF 12'500.- et CHF 14'500.-.

Toutes les finitions sont au choix de l'acquéreur.

Sous-sol

- Disponible de 35 m2
- Cave
- Buanderie
- Réduit
- Couloir
- Local technique en commun

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Escalier
- Séjour de 27.5 m2 avec cuisine moderne et ouverte de 11 m2
- WC visiteur
- Belle terrasse de 28 m2

1er niveau

- Hall de distribution
- Suite parentale de 19.7 m2 avec dressing, salle de douche/WC et balcon de 9.9 m2
- 2 chambres à coucher dès 11.4 m2
- Salle de bains

Annexe

- Couvert à voiture de 20.3 m2
- Place de parking non-couverte
- Rangement sous couvert
- Jardin à usage exclusif de 350 m2

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Douche
Baignoire
Economat
Cave
Réduit
WC séparés
Triple vitrage
Equipement
Buanderie privée
Téléréseau
Sol
A choix
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Est
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
VMLA0058-Lot 2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 120.1 m²
Surface utile
~ 195.1 m²
Surface bâtie
~ 72 m²
Volume
~ 757 m³
Année de construct.
2017
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
66 %
Disponibilité
Immédiatement
Altitude (m)
798 m

Distances

Commerces
900 m
Transports publics
100 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
1.5 km