Villa jumelée moderne

CH-1400 Yverdon-les-Bains, Vue panoramique sur la ville et le lac

CHF 1'130'000.-
Villa jumelée moderne
6 photos

Descriptif

Magnifique villa moderne d'une surface nette de 140.4 m2 distribuée sur deux niveaux d'habitation.
Grâce à de grandes baies vitrées, la vue exceptionnelle est le cadre de votre salon qui constitue une très belle pièce à vivre de 48.2 m2. La vue panoramique donne sur le lac de Neuchâtel, la montagne du Jura ainsi que la ville d'Yverdon-les-Bains.

Une terrasse de 29.1 m2, justifiant d'une orientation Nord-Ouest, vous permettra de profiter des beaux jours. Le stationnement est assuré par deux places de parc couvertes ainsi qu'une place de parc extérieure, prix en sus (forfait de CHF 50'000).

Érigée dans un quartier très prisé et dominant de la Citée Thermale, votre futur logement vous offrira un cadre de vie idyllique de par la tranquillité d'un quartier résidentiel et sa proximité du centre-ville.

Ce nouveau projet immobilier comprend 2 x 2 villas jumelées - aux espaces généreux et confortables - profitant chacune de 4.5 pièces avec deux places de parc couvertes et une place extérieure.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

Une maquette 3D est à votre disposition dans notre agence d'Yverdon-les-Bains.
Cette dernière vous permettra de constater l'intégration du projet dans le quartier, ainsi que la vue dominante de votre futur habitation.

Situation

Situation privilégiée sur les hauts de la Commune d'Yverdon-les-Bains, au bénéfice d'une magnifique vue.

Commune

Commune : Yverdon-les-Bains
District : Jura-Nord Vaudois, dont elle est le Chef lieu
Altitude : 433 m
Habitants : 30'000
Nom habitants : Les Yverdonnois
Sobriquet : Lè Tya-bailli (les tue-bailis)
Marché : Mardi et samedi

Écoles : Tous les niveaux (enfantine/primaire/secondaire), gymnase, école professionnelle (CPNV).

Pour de plus amples renseignements liées à la Commune, consultez leur site internet :
www.yverdon-les-bains.ch

Accès

Distances =>

Entrée d'autoroute A1 à 5 minutes
Payerne : 25 minutes
Lausanne : 30 minutes
Neuchâtel : 35 minutes

Commerces

La ville d'Yverdon-les-Bains dispose de tous les commerces et services nécessaires au quotidien.

Transports

Bus Travis qui dessert toute la ville - Arrêt à 200 m, linge n° 603 "Yverdon-les-Bains - Blancherie - gare - Bellevue"
Gare CFF, lignes en direction des grandes villes de Suisse (Berne, Lausanne, Genève, Payerne, etc.)
Cars Postaux en direction des villages au alentour.

Loisirs

Une grande majorité des loisirs peuvent être pratiqués dans cette ville. Elle possède notamment une patinoire, une piscine, une plage avec plusieurs accès au lac de Neuchâtel, cinémas, restaurants, terrains de sports, court de tennis, etc.

De nombreuses sociétés locales, telles que gymnastique, football, musiques, tennis, etc. sont également présentes.

De plus, cette commune dynamique propose régulièrement des fêtes telles que : le carnaval, le 1er août, soirées estivales, festival, etc.

Rez inférieur

- 2 places de parc couvertes
- Cave de 11.8 m2

Rez supérieur

- Hall d'entrée
- 2 belles chambres à coucher
- Salle de douche
- Salle-de-bains
- Buanderie et espace de rangement

1er niveau

- Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 48.2 m2
- Suite parentale avec salle de douche privative

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Douche
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine agencée
Plaques à induction
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Lac
Montagnes
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
PROMOYV08-A1
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrasse
~ 29.1 m²
Surface nette
140.4 m²
Surface cave
~ 11.8 m²
Surface pondérée
~ 156.1 m²
Volume
~ 720 m³
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Impôt communal
76.5 %
Disponibilité
01.03.2021
Altitude (m)
433 m

Contact visite

Monsieur Julien D'AMORE
E-mail julien.damore@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 024 422 12 15 024 422...
Mob. 076 578 34 08 076 578...

Distances

Gare
938 m
Transports publics
133 m
Autoroute
1.726 km
Gymnase
897 m
Commerces
574 m
Poste
1.544 km
Banque
1.188 km