Villa jumelle de 5.5 pièces en vente sur plans

CH-1261 Longirod, Au Chemin du Sel

CHF 760'000.-
Villa jumelle de 5.5 pièces en vente sur plans
3 photos

Descriptif

Au coeur du village de Longirod, ce nouveau projet prévoit la construction d'un lotissement de 6 villas jumelles.

Ces villas de 5.5 pièces seront construites sur 2 niveaux soit une surface de 130m² ainsi qu'un galetas dans les combles de 15.5m². Elles bénéficieront d'un charmant jardin privatif d'une surface allant de 125 à 220m² avec une terrasse orientée au sud. Chaque propriété sera au bénéficie de 2 places de parc extérieures dont une sous couvert.

Situation

La commune de Longirod se situe à 899m d'altitude au pied du Jura. Les villes de Gland et Nyon ainsi que l'axe autoroutier se situent à une distance de 12km soit à environ 20 minutes de voiture.

Accès

Habitants: ~437
Ville de NYON: ~ 25 minutes
ville de GENEVE: ~ 45 minutes
Autoroute: Entrée / Sortie Rolle ou Gland
Ecoles: Etablissement Primaire et secondaire de Begnins - l'Esplanade
Lien Internet: www.longirod.ch

Commerces

Poste et épicerie à Marchissy (village voisin)

Transports

Ligne de bus 820 via Nyon et St-George, arrêt à 220m.

Loisirs

Zoo de la Garenne à Le Vaud (5min.)
Piscine couverte de Bassins (10min.)

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Salle de douche - WC
Buanderie
Local chaufferie
Cuisine ouverte
Espace salle à manger avec accès à la terrasse
Séjour

1er niveau

4 chambres
Salle de bains - WC

Combles

Galetas, accès par un trapon

Aménagements extérieurs

Jardin avec terrasse
2 places de parc extérieures dont une sous couvert

Remarques

Permis de construire en force.
Démarrage des travaux dès la vente de 4-5 unités.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
A construire

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
PROMO-NY018-C2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 130 m²
Surface terrasse
~ 16.5 m²
Surface jardin
~ 146 m²
Surface utile
~ 145 m²
Surface galetas
~ 15.5 m²
Année de construct.
2018
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
A distance
Eau chaude sanitaire
Solaire
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
81 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 22'000.-
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 8'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Rue Jules-Gachet 5
Ville 1260 Nyon
E-mail nyon.vente@cogestim.ch ...te@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 08 022 990...

Distances

Commerces
2 km
Transports publics
220 m
Autoroute
12 km
Ecole primaire
3.5 km
Poste
1.3 km