Charmante maison jumelle de 6 pièces, d'une surface utile de 220 m2

CH-1275 Chéserex, Dans un quartier résidentiel

Charmante maison jumelle de 6 pièces, d'une surface utile de 220 m2
Vendu
19 photos

Descriptif

Cette charmante propriété de 6 pièces, d'une surface utile d'env. 220 m2, est érigée sur une belle parcelle orientée sud-ouest et bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel dans le village de Chéserex. Elle profite donc d'un environnement verdoyant et calme, tout en étant à environ 10 minutes de la ville de Nyon et de toutes les commodités. Des travaux de rénovation ont été exécutés récemment et cette maison bénéficie de très beaux espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Situation

Cette propriété est idéalement située sur une belle parcelle orientée sud-ouest, dans un quartier résidentiel

Commune

Chéserex est desservi par les transports publics jusqu'à la gare de Nyon. Un arrêt de bus se situe à environ 200 m. de la maison.
Le village comprend deux restaurants, une épicerie, une poste, une piscine couverte et la vie villageoise y est bien développée grâce aux nombreuses sociétés locales.

Accès

District : Nyon
Altitude : 531 m.
Nombre d'habitants : 1'227 au 31.12.2018
Accès : Sortie d'autoroute Nyon
Distance de Nyon : ~ 5,5 km
Distance de Genève : ~ 27 km
Distance de Lausanne : ~ 42 km
Ecoles : Etablissement Scolaire Elisabeth de Portes, rue de la Tour 55, 1263 Crassier. Crèches à Crassier et à Eysins. UAPE Asse-Boiron, à Crassier
Taux d'imposition : 0.57
Lien internet : www.cheserex.ch

Sous-sol

Le sous-sol comprend :
Un hall
Une vaste buanderie avec chauffe-eau
Une grande cave avec cellier
Deux pièces pouvant être utilisées comme salle de jeux, de sports, un bureau ou un atelier, par exemple

Rez-de-chaussée

La partie "jour" de la maison est distribuée par un hall ainsi qu'un vestibule d'entrée, donnant sur la cuisine d'une part et sur le salon/salle à manger d'autre part.
Le salon comprend une belle cheminée en pierre.
L'accès à la terrasse et au jardin se fait par de grandes portes-fenêtres.
Un w.-c." visiteurs" est également à disposition des invités.

1er niveau

L'accès au premier étage se fait par un escalier donnant sur un couloir de distribution de la partie "nuit", notamment sur une très grande chambre parentale avec armoires encastrées et sa salle de douches-w.-c. privative.
Deux autres chambres à coucher se partagent une salle de bains-w.-c.

Combles

Un grenier

Aménagements extérieurs

La parcelle jouit d'un grand et beau jardin bien arborisé et de deux belles terrasses, dont une partiellement couverte

Particularités

Un garage simple, ainsi que deux places de parc extérieures sont compris dans le prix de vente.

Remarques

Des travaux de rénovation ont été entrepris ses dernières années, tels que la réfection du toit, de la cuisine, le remplacement des fenêtres et des volets.
Les peintures intérieures ont également été refaites et un nouveau revêtement de sol a été posé au rez-de-chaussée.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Entrée/sortie autoroute
Collège
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Armoires encastrées
Cave
Grenier
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Stratifié
Moquette
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
VMRO-050
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface habitable
~ 152 m²
Surface terrain
~ 890 m²
Surface terrasse
~ 31 m²
Surface utile
~ 220 m²
Volume
~ 786 m³
Année de construct.
1984
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Electrique
Impôt communal
0.57 %
Disponibilité
de suite
Altitude (m)
531 m

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mobile 079 870 24 11 079 870...