Dans un écrin de verdure - villa jumelle de 6.5 pièces

CH-1269 Bassins

CHF 1'650'000.-
Dans un écrin de verdure - villa jumelle de 6.5 pièces
21 photos

Descriptif

Cette propriété est située sur une parcelle idéalement positionnée et arborée dans un quartier résidentiel au calme et en bordure de zone agricole au nord-ouest du centre villageois de Bassins.

Construite en 1986, cette maison sur 3 niveaux a été maintenue dans un très bon état d'entretien. Elle dispose d'un joli jardin aménagé d'un étang et d'une terrasse avec véranda pouvant être entièrement ouverte. Un pavillon de jardin ainsi qu'un garage pour 2 voitures complètent les aménagements extérieurs.

Accès

Habitants: ~1'356
Distance de Nyon: ~12km
Distance de Genève: ~37km
Distance de Lausanne: ~42km
Ecoles: primaire au village puis secondaire à Begnins
Infos: www.bassins.ch

Commerces

Restaurant, épicerie-boulangerie,

Transports

Ligne de bus Gland-St-George, arrêt à 840m

Loisirs

Piscine communale couverte, parcours vélos VTT en forêt à proximité

Rez inférieur

Hall d'entrée
Local buanderie et technique: adoucisseur d'eau, raccordement pour colonne de lavage
Cave avec saut de loup
Salle de jeux avec fenêtres de ~39m² pouvant être aménagée en studio indépendant (raccordement en attente pour salle de bains)

Rez supérieur

Spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée (à accumulateur de chaleur)
Véranda pouvant s'ouvrir complètement
Coin salle à manger avec accès à un balcon terrasse
Cuisine agencée et équipée (rénovée en 2015) avec bar traversant: équipement ZUG, platine à induction, plan de travail en marbre et spots encastrés
Chambre orientée nord-ouest
Salle de douche - WC - lavabo

1er niveau

2 chambres avec accès au balcon
1 chambre
Salle de bains - double vasque - WC - baignoire - douche offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes
Réduit
Une coursive ouverte sur la véranda

Aménagements extérieurs

Jardin arboré protégé à l'est par une haie de tuyas et clôturé sur la partie ouest
Un étang, un potager et un cabanon de jardin
Une terrasse ouest avec barbecue et une terrasse est
Garage pour 2 véhicules
6 places de parc extérieures

Remarques

Derniers travaux de rénovation effectués: cuisine (2015), marches d'escaliers, peinture, robinetterie des salles d'eau.
Chauffage central électrique avec accumulateur, distribution au sol.
Consommation électrique moyenne annuelle: CHF 2'500.- à CHF 3'000.- (y compris ménage)

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Etang
Garage
Pavillon de jardin
Mitoyen
Intérieur
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Stratifié
Moquette
Etat
Bon
Rénové
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Vue
Belle vue
Lac
Champêtre
Alpes
Jura

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
VMNY0058
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 225 m²
Surface terrain
~ 1871 m²
Surface utile
~ 263 m²
Volume
~ 916 m³
Année de construct.
1986
Année de rénovation
2015
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Electrique
Impôt immobilier
1.4‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
74 %
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 230.-/mois

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mob. 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
862 m
Ecole primaire
847 m
Commerces
1.13 km
Poste
2.349 km