Ravissante villa de 6.5 pièces jumelée par les garages

CH-1195 Bursinel

CHF 1'595'000.-
Ravissante villa de 6.5 pièces jumelée par les garages
18 photos

Descriptif

Charmante maison de 6.5 pièces jumelée par les garages offrant tout le confort nécessaire pour une famille avec enfants. Construite en 2008 avec la certification MINERGIE, cette propriété propose ~290m² utiles répartis sur 4 niveaux dont un sous-sol entièrement excavé.

Un joli jardin clôturé par une haie avec une grande terrasse orientée ouest/nord-ouest, un garage et 2 places de parc extérieures viennent compléter les aménagements extérieurs.

Situation

La propriété se situe dans un quartier résidentiel au nord du village bordant les vergers.

Accès

Habitants: ~ 475
Distance de NYON: ~ 9 minutes
Distance de GENEVE: ~ 35 minutes
Distance de LAUSANNE: ~ 31 minutes
Autoroute: Entrée/Sortie Rolle ou Gland
Ecoles: Primaires à Bursinel et villages voisins / Secondaires à Rolle
Lien Internet: www.bursinel.ch

Commerces

Coop ouverte 7/7j au relais La Côte situé à 900m

Transports

Ligne de bus n°836 Rolle-Bursinel-Dully-Gland

Construction

A ossature bois. Finitions de haute qualité.

Sous-sol

Local buanderie / technique avec chauffe-eau 390 litres (alimenté par panneaux solaires)
Cave avec sol carrelé
Local pour stockage des pellets
Pièce isolée avec chauffage électrique et salle de douche-lavabo attenante

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec penderie 3 portes avec accès direct au garage
Grand garage avec porte automatique
WC visiteurs
Séjour équipé d'une centrale à pellets de type Windhager
Cuisine ouverte agencé et équipée (appareils DE DIETRICH), platine à induction
1 chambre/bureau
Grande terrasse orientée ouest/nord-ouest

1er niveau

2 chambres de 14m² avec accès à un balcon
1 chambre de 14m²
Réduit
Salle de bains avec baignoire d'angle - douche - double vasque - barre chauffante - WC

Combles

Suite parentale:
Grande chambre avec accès à un balcon
Salle de douche - WC - double vasque - barre chauffante
Dressing séparé (pouvant être transformé en chambre)

Particularités

Cette propriété est en régime PPE avec la villa mitoyenne voisine.
Spots encastrés dans toutes les pièces. Store électrique dans la salle de bains à l'étage.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Garage
Intérieur
Poêle suédois
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Etat
Très bon
Style
Moderne
Standard de construction
Certifié Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée par les garages
Référence
VMNY0054
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 829 m²
Surface nette
192 m²
Surface utile
~ 290 m²
Volume
~ 1146 m³
Année de construct.
2008
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pellets
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
65.5 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail sebastien.infantolino@cogestim.ch ...no@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 14 022 990...
Mob. 079 788 46 06 079 788...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Commerces
900 m
Transports publics
700 m
Poste
1.8 km