Spacieuse et lumineuse villa mitoyenne au calme

CH-1844 Villeneuve VD, Villa familiale

CHF 860'000.-
Spacieuse et lumineuse 
villa mitoyenne au calme
Exclusivité
11 photos

Descriptif

En exclusivité chez Cogestim :

Implantée sur une parcelle plane et clôturée, cette villa mitoyenne d'env. 180 m² et entièrement excavée est distribuées sur trois niveaux + sous-sol.

Elle vous séduira par sa luminosité naturelle tout au long de la journée et son parfait état d'entretien.

Elle se trouve à seulement quelques minutes du centre de Villeneuve où vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que : commerces, restaurants, banques, poste, écoles et sa promenade le long des quais.



Sous-sol :

- Buanderie de 15m²
- Local technique
- Cave
- Garde manger


Le sous-sol offre la possibilité d'y aménager une salle de jeux ou une salle de fitness.

Rez-de-chaussée :

- WC visiteurs
- Cuisine en granite entièrement agencée, accès à l'extérieur
- Séjour avec murs en stucco vénitien, accès à la terrasse

Etage :

- Actuellement deux chambres à coucher. Possibilité de la séparer pour en créer une troisième
- Salle de bains
- WC séparé

Combles :

- Grande pièce habitable. Possibilité d'y créer une salle de bains

1 place de parc extérieures comprise et 2 places en sus viennent compléter ce bien.

Accès

Les habitants : Villeneuvois
Altitude : 375 m
Canton : Vaud
Population : 5 573
Taux d'imposition communal : 69

Aménagements extérieurs

La villa est agrémentée d'un jardinet entièrement clôturé avec une terrasse dallée et d'un patio ainsi que de stores électrique.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Proche d'un golf
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Mitoyen
Intérieur
Baignoire
WC visiteurs
Salle de jeux
Cave
Abri PC
Lumineux
WC séparés
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Lave-linge
Sèche-linge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Montagnes
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
VI LT 076.
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 180 m²
Surface balcon
~ 10 m²
Surface terrasse
~ 30 m²
Surface utile
~ 238 m²
Surface bâtie
~ 74 m²
Volume
~ 794 m³
Année de construct.
1991
Année de rénovation
2010
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Disponibilité
A convenir
Annexe (Dépendance)
inclus

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
3x / CHF 30'000.-
Total (non incl.)
3x / CHF 30'000.-

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Gare
745 m
Transports publics
119 m
Autoroute
2 km
Ecole primaire
696 m
Ecole secondaire
696 m
Gymnase
807 m
Commerces
1.9 km
Poste
835 m
Banque
701 m