Maison villageoise à réhabiliter avec permis de construire

CH-1589 Chabrey, Au cœur du village

CHF 450'000.-
Maison villageoise à réhabiliter avec permis de construire
10 photos

Descriptif

Maison villageoise à rénover d'une surface habitable d'env. 135 m2 distribuée sur 3 niveaux d'habitation, ainsi qu'un sous-sol. Un permis de construire a été passé en force et est exécutoire.

Les fournitures restent à choix du futur acquéreur.

Cette propriété est située sur une parcelle de 158 m2 au centre du village, à proximité immédiate du lac de Neuchâtel et axes routiers.

Situation

Erigée en plein centre du petit village de Chabrey, à proximité du lac de Neuchâtel.

Commune

Chabrey est une ancienne commune et une localité suisse de la commune de Vully-les-Lacs du canton de Vaud, située dans le district de la Broye-Vully. Ce village est situé au pied du versant nord du Vully, entre les lacs de Neuchâtel et Morat, à 7 km au nord d’Avenches. Les villages voisins de Chabrey sont Delley-Portalban (ouest), Villars-le-Grand (sud), Montmagny (sud-est) et Cudrefin (nord-est). Avec 270 habitants (fin 2010) Chabrey appartenait aux petites communes du canton de Vaud.

Durant plus de 502 ans, Chabrey a été une commune autonome (1509-2011). Depuis le 1er juillet 2011, Chabrey a fusionné avec les communes de Bellerive, Constantine, Montagny, Mur, Vallamand et Villars-le-Grand pour former la commune de Vully-les-Lacs.

Ecoles :
Notre commune fait partie de l'établissement scolaire géré par l'ASIA: Association scolaire intercommunale d'Avenches et environs. En règle générale, les enfants du primaire sont scolarisés dans le collège EPK à Salavaux. Les enfants du secondaire sont scolarisés à Avenches. Un service de transport scolaire est organisé pour tous les villages.

www.vully-les-lacs.ch

Accès

Distances =>

Autoroute A1 : 7 km
Avenches : 9 km
Payerne : 14.9 km
Neuchâtel : 25 km

Commerces

Toutes les commodités et service sont disponibles à Avenches (10 minutes en voiture).

Transports

Arrêt de bus à 30 m, ligne n° 540 "Avenches - Villars-le-Grand - Cudrefin"

Sous-sol

- Cave
- Local technique avec pompe à chaleur

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée
- Salle d'eau et buanderie
- Cuisine
- Séjour de 27 m2
- Double entrée (avant et arrière de la bâtisse)

1er niveau

- 3 chambres à coucher
- Salle-de-bains

Combles

- Grand espace pouvant accueillir une suite parentale ou deux chambres supplémentaires

Aménagements extérieurs

- 2 places de parc extérieures
- Petite terrasses

Commodités

Environnement
Village
Lac
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Jardin
Parking
Mitoyen
Intérieur
Baignoire
WC visiteurs
Cave
Equipement
Cuisine agencée
Sol
A choix
Etat
A rénover
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
MIPA2010
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 135 m²
Surface terrain
~ 158 m²
Surface jardin
~ 87 m²
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Impôt communal
67 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mobile 079 758 85 14 079 758...

Distances

Transports publics
32 m
Autoroute
5.993 km
Ecole primaire
1.672 km
Ecole secondaire
6.71 km
Commerces
3.321 km