A construire: Villas mitoyenne proche du centre

CH-1807 Blonay, Quartier calme et verdoyant

Dès CHF 1'180'000.-
A construire: 
Villas mitoyenne proche du centre
9 photos

Descriptif

Nouveau quartier de 30 villas dans un quartier calme et verdoyant.

Plus que 6 villas disponibles :


- Villa 14A à CHF 1'180'000.-

- Villas 1A - 1B - 12A et 13A à CHF 1'275'000.-

- Villa 7A à CHF 1'320'000.-


Ces villas de 5,5 pièces se veulent modernes, lumineuses et offrent tout le confort que vous pouvez espérer (l'acquéreur a le choix des finitions).

Le projet prend place sur une des dernières belles parcelles de Blonay, sur un terrain dont l'orientation et la disposition confèrent à chaque villa une vue magnifique sur les Alpes, surplombant la Riviera.

Des matériaux de qualité ont été sélectionnés spécialement et minutieusement pour ce projet.

Toutes les villas jouissent d'une belle terrasse et un grand jardin privatif.

Situation

Située en pleine nature, Blonay est une commune du canton de Vaud qui bénéficie d'une situation privilégiée.

Dans une zone résidentielle, ces villas profitent d'un environnement calme et d'une jolie vue sur les montagnes.

Grâce à ses écoles, ses commerces et ses services, la commune de Blonay offre toutes les infrastructures nécessaires sur place.

Les axes autoroutiers pour Genève, Berne et le Valais sont à 5 minutes en voiture et facilement accessibles.

Commune

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, ce village résidentiel est connu pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Blonay vous ouvre son cœur.

www.blonay.ch

Commerces

La commune bénéficie de nombreux commerces, boutiques, pharmacies, médecins, ainsi que différentes sociétés locales et sportives.

Construction

Cette construction répondra aux normes des bâtiments à faible consommation d’énergie.

Les fenêtres et portes-fenêtres seront en PVC avec triple vitrage.

La production de chaleur sera assurée par une pompe à chaleur air/eau et la distribution sera effectuée par le sol.

Toutes les pièces chauffées des villas seront régulées indépendamment par des thermostats d'ambiance.

Un groupe de panneaux photovoltaïques dédié à la production d’électricité sera installé en toiture.

Chaque villa possède un système de comptage individuel de chauffage et d'eau chaude.

Les villas disposent d'un budget forfaitaire pour les matériaux au choix du preneur, soit :

Cuisine :
• CHF 22'000.- TTC

Appareils sanitaires (salle de bains) :
• CHF 12'000.- TTC

Carrelages et faïences (fourniture) :
• CHF 45.--/m2 TTC

Parquet (fourniture) :
• CHF 55.--/m2 TTC

En option : Installation d'une cheminée.

Particularités

IMPORTANT : Les frais de notaire se calculeront sur la quote-part du terrain.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Silencieux/tranquille
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
VI LT 082
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
Dès ~ 615 m²
Surface terrasse
~ 26 m²
Surface utile
~ 211 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (incl.)
1x

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Commerces
850 m
Gare
1 km
Transports publics
600 m
Autoroute
2.3 km
Ecole primaire
800 m
Ecole secondaire
850 m
Poste
1 km
Banque
1 km