Vente sur plans - 2 villas jumelles modernes de 5.5 pièces

CH-1266 Duillier

Dès CHF 1'810'000.-
Vente sur plans - 2 villas jumelles modernes de 5.5 pièces
Exclusivité
3 photos

Descriptif

Au cœur du village sur une parcelle idéalement située surplombant la plaine avec vue partielle sur le lac et les Alpes, construction de 2 villas jumelées bénéficiant de tout le confort et efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Chaque villa disposera de son propre couvert pouvant accueillir 2 véhicules ainsi qu'un jardin orienté sud-ouest avec grande terrasse.

Villa 1: CHF 1'890'000.-
Villa 2: CHF 1'810'000.-

En sus 2 places de parc sous couvert CHF 40'000.-

Commune

Le village de Duillier est situé à quelques minutes à peine des villes de Nyon et Gland et ainsi de toutes les commodités. Vous êtes situés en effet à env. 5 minutes des centres commerciaux, accès d'autoroute, gares CFF et centre ville.

Accès

Habitants: ~1078 habitants
Distance de NYON: ~ 3 kilomètres
Distance de GENEVE: ~ 21 kilomètres
Distance de LAUSANNE: ~ 37 kilomètres
Ecoles: primaire sur place, secondaire à Begnins
Lien Internet: www.duillier.ch

Commerces

Epicerie - poste au centre du vieux village, vente à la ferme, divers entreprises et artisans dans la zone artisanale située au nord-ouest de la commune.
Centres commerciaux à Signy ou en villes de Gland et Nyon

Transports

Service de bus postal, arrêt à 400m
Entrée/Sortie d'autoroute à Nyon ou Gland

Sous-sol

Chaque villa est aménagée comme suit:

Local buanderie et technique
Grand local
Cave
Local avec accès extérieur

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec penderies
Bureau
Salle de douche - WC - lavabo
Cuisine ouverte
Séjour et espace repas avec grandes baies vitrées
Accès à une terrasse et au jardin

1er niveau

Hall
2 chambres
Salle de bains - WC - lavabo
Suite parentale: grande chambre avec accès à un balcon, dressing, salle de douche - WC - lavabo double

Aménagements extérieurs

Un couvert pour 2 véhicules (pour chaque villa)
Terrasse orientée sud-ouest
Jardin

Remarques

Permis de construire en force
Démarrage du chantier dès la vente des 2 unités
Durée du chantier: ~16 mois dès la pose du radier

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Mitoyen
Intérieur
Douche
Dressing
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Sol
A choix
Etat
A construire
Ensoleillement
Optimal
Vue
Alpes
Jura

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
PROMO-NY022
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
~ 1218 m²
Surface balcon
~ 8 m²
Surface jardin
~ 391 m²
Surface utile
~ 245 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Sonde géothermique
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
66 %
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
2x / CHF 40'000.-

Contact visite

Département de vente
Adresse Rue Jules-Gachet 5
Ville 1260 Nyon
E-mail nyon.vente@cogestim.ch ...te@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 08 022 990...
Commentaire Sébastien Infantolino 022 990 93 14 Yves Grospierre 022 990 93 07

Distances

Transports publics
400 m
Autoroute
2.07 km
Ecole primaire
480 m
Commerces
260 m