VILLA MODERNE MITOYENNE DE 5,5 P. DE 170 M2, SUR PARCELLE DE 530 M2

CH-1269 Bassins, VENTE SUR PLANS - Au centre du village

CHF 995'000.-
VILLA MODERNE MITOYENNE DE 5,5 P. DE 170 M2, SUR PARCELLE DE 530 M2
Réservé
6 photos

Descriptif

VILLA MODERNE MITOYENNE DE 5,5 P. DE 170 M2, SUR PARCELLE DE 530 M2 - VILLA B
Le permis de construire est délivré. Choix des finitions au gré des acquéreurs
La maison est idéalement située avec une belle vue dégagée
Ce projet se trouve à proximité de la piscine de Bassins, du jardin d'enfants et de l'UAPE de Bassins. Situation idéale pour les personnes en quête d'espace et de calme, avec la possibilité de faire de magnifiques balades dans la forêt toute proche.

Situation

Le projet de construction se situe dans le village, à proximité de toutes les commodités

Commune

Le village de Bassins est situé à une douzaine de kilomètres de Nyon, sur les contreforts du Jura, à la limite des grandes forêts, à une altitude moyenne d’environ 800 mètres. La première chose que l’on voit en montant, c’est la silhouette du vieux village avec l’église à gauche.

La population de la région lémanique augmente, et même si Bassins est relativement à l’écart de l’axe Genève – Lausanne, il faut accueillir de nouveaux habitants. Les anciennes rues et les anciens chemins sont prolongés et de nouvelles maisons sont construites au-dessous, à la Cézille, et surtout au-dessus du village ancien. Dans les limites du possible on s’efforce de les intégrer dans le paysage et l’on tient compte des besoins écologiques, pour obtenir un équilibre harmonieux entre le monde rural, champêtre et forestier d’une part, et l’agrément de la vie confortable d’aujourd’hui.

Accès

District : Nyon
Nombre d'habitants : 1'356
Distance de Nyon : 13 km
Distance de Genève : 36 km
Distance de Lausanne : 41 km
Taux : 0.74
Ecoles : Les élèves de 4 à 10 ans sont scolarisés à l’école Jean de la Fontaine 1 et 2 à Bassins. Modernes, lumineuses et bien situées, les écoles de Bassins accueillent les enfants du primaire, classes 1P à 6P. Dès la 5 ème année de l’ancien système scolaire, les élèves de la Commune de Bassins sont scolarisés à Begnins, au collège de L’Esplanade.
Lien internet : www.bassins.ch

Commerces

Différents commerces sont à votre disposition au village
Une piscine de 25 m2 est ouverte au public et se trouve juste en face de l'appartement

Construction

La maison sera construite sur une parcelle de 530 m2 - Villa B

BUDGETS :

Cuisine : 20'000.00 prix expo TTC
Carrelage : 40.00/m2 prix expo TTC fourniture
Parquet : 95.00/m2 prix net TTC fourniture et pose

Pour le détail de la construction, voir le descriptif des travaux et matériaux en annexe.

Sous-sol

Local chaufferie / buanderie

Rez-de-chaussée

L'entrée de la maison s'effectue par un hall d'entrée desservant la partie jour, à savoir, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès direct sur la terrasse et le jardin, un w.-c. visiteurs.
A l'extérieur on trouve un réduit, ainsi qu'une place de parc couverte et une cour

1er niveau

La partie nuit se compose de la manière suivante :
Dégagement, une chambre parentale avec dressing et salle de douches attenante, deux chambres, une salle de bains-w.-c.
Un escalier menant aux combles

Combles

Surface utile chauffée de 34 m2

Particularités

Le financement pour le crédit de construction doit se faire auprès de la Banque Cantonale Vaudoise à Gland
M. Jonathan de Sousa - Responsable d'agence - Conseiller clientèle privée
Tél : 022 354 25 54
Email : Jonathan.de.sousa@bcv.ch

Le Notaire chargé de la préparation des actes de vente est Me Patrick Rose, à Perroy.

Remarques

TRAVAUX A PLUS-VALUE
Possibilité de créer un sous-sol complet + 31 m2 net, une cave, pour une plus-value de CHF. 22'000.00 net TTC/logement
Possibilité de créer un sous-sol complet + 31 m2 net, deux caves, pour une plus-value de CHF. 26'000.00 net TTC/logement
Crépis sur murs aux combles CHF. 4'500.00 net TTC/logement
Parquet combles CHF. 6'700.00 net TTC/logement
Lambrissage plafond combles CHF. 7'600.00 net TTC/logement
Panneaux solaires thermiques CHF. 9'200.00 net TTC/logement
Automatisation des stores CHF. 4'150.00 net TTC/logement
Un robinet d'arrosage en façade supplémentaire CHF. 700.00

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Centre sportif
Extérieur
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Sol
A choix
Etat
A construire
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
VMRO-038-B
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Surface terrain
~ 530 m²
Surface brute de plancher
~ 137.5 m²
Surface utile
~ 170 m²
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
752 m

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mob. 079 870 24 11 079 870...