Sur plans - Villa individuelle dans cadre exceptionnel

CH-1173 Féchy

CHF 4'610'000.-
Sur plans - Villa individuelle dans cadre exceptionnel
Coup de coeur
6 photos

Descriptif

Idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant en bordure des vignes, cette villa individuelle à construire jouira d'un dégagement total au sud-est bénéficiant ainsi d'une magnifique vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.

Cette propriété sera aménagée sur 3 niveaux offrant au total une surface utile de 530m² et érigée au point le plus haut de la parcelle d'une surface totale de 2'708m².

Situation

Ce terrain est situé au cœur du vignoble de La Côte au nord du centre villageois de Féchy dans un quartier résidentiel.

Accès

Nombre d'habitants: ~722
Ecoles: primaire au village puis à Aubonne
Distance de Lausanne: ~24km
Distance de Genève: ~40km
Accès: Facile d'accès à ~8 minutes depuis la sortie d'autoroute Aubonne/Allaman en direction d'Aubonne.
Site internet: www.fechy.ch

Commerces

Zone commerciale du littoral parc Allaman - Etoy à 8min. (Migros, Coop, Hornbach, Ikea, etc.)

Transports

Service de bus ligne Rolle-Allaman, arrêt à 20m.

Sous-sol

Hall de distribution
2 caves
Local chaufferie - buanderie
Grande pièce idéale pour salle de jeux / espace fitness / home cinéma
Salle de douche - WC

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec penderie
Cuisine ouverte sur un espace salle à manger avec accès à la terrasse couverte
Spacieux séjour avec grande hauteur sous plafond
Salle de douche-WC
Bureau

1er niveau

Hall de distribution avec vide sur séjour
4 chambres spacieuses ~24m²
Salles de bains - WC - double vasque
Salle de douche - WC - double vasque

Aménagements extérieurs

Garage pour 2 véhicules avec réduit de jardin
Chemin d'accès à la propriété pouvant accueillir plusieurs places de parc
Terrasse périphérique Est-Sud-Ouest avec partie couverte

Particularités

Possibilité d'adapter les aménagements intérieurs selon vos envies.

Remarques

Permis de construire en force.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Vignoble
Arrêt de bus
Extérieur
Verdure
Equipement
Terrain équipé
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Lac
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Maison sur plan
Référence
TCNY0019-projet
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 270 m²
Surface terrain
~ 2708 m²
Surface utile
~ 530 m²
Impôt immobilier
1.3‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
64 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
E-mail yves.grospierre@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 07 022 990...
Mob. 079 771 63 73 079 771...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Commerces
2 km
Transports publics
20 m
Autoroute
7 km