Cet appartement en triplex fait partie d'un immeuble de 10 logements PPE situé au centre du village. Idéalement orienté en pignon sud du bâtiment, il est aménagé sur 3 niveaux et dispose de 4 balcons.
Un garage à CHF 40'000.- et une place de parc extérieure à CHF 15'000.- viennent compléter ce bien.
Charmant triplex de 5.5 pièces en pignon
CH-1272 Genolier
CHF 1'045'000.-
17 photos
Descriptif
Situation
L'immeuble construit en 1989 est située au centre du village de Genolier à proximité immédiate des commerces locaux, de la gare et de l'école.
Accès
Nombres d’habitants: ~1700
Altitude: 560m
Distance de Nyon: 7 km (~10min)
Distance de Genève: 32km (~34min)
Distance de Lausanne: 39km (~33min)
Ecoles: Primaires et secondaires sur place
lien internet: www.genolier.ch
Altitude: 560m
Distance de Nyon: 7 km (~10min)
Distance de Genève: 32km (~34min)
Distance de Lausanne: 39km (~33min)
Ecoles: Primaires et secondaires sur place
lien internet: www.genolier.ch
Commerces
Commerces locaux à 50m ; boucherie, restaurants, poste, pharmacie, épicerie, bancomat
Transports
Gare du train Nyon-St-Cergue à 250m (Nyon en 15min.)
Rez inférieur
Garage avec porte automatique et accès direct à l'appartement
Hall d'entrée avec armoire à chaussures
Hall d'entrée avec armoire à chaussures
Rez supérieur
Séjour avec cheminée donnant accès à un balcon orienté est
WC visiteurs
Cuisine équipée et agencée avec plan en granit, frigo style américain avec balcon orienté ouest
Coin à manger avec accès à un balcon orienté sud
Local buanderie
WC visiteurs
Cuisine équipée et agencée avec plan en granit, frigo style américain avec balcon orienté ouest
Coin à manger avec accès à un balcon orienté sud
Local buanderie
1er niveau
Chambre à l'est avec placards
Chambre au sud
Salle de bains - WC - lavabo avec meuble encastré - barre chauffante et accès à un balcon
Suite parentale avec salle de douche - WC - double vasque et zone de rangement attenantes
Hall avec armoires
Chambre au sud
Salle de bains - WC - lavabo avec meuble encastré - barre chauffante et accès à un balcon
Suite parentale avec salle de douche - WC - double vasque et zone de rangement attenantes
Hall avec armoires
Combles
Chambre mansardée
Annexe
Cave
Aménagements extérieurs
Place de parc extérieure n° 10
Commodités
Environnement
○ Village
○ Rue commerçante
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Balcon
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Mezzanine
○ Garage
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Buanderie privée
○ Cuisine agencée
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Toute la journée
Caractéristiques
Catégorie
Triplex
Référence
APNY0181
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de balcon(s)
4
Surface habitable
~ 176.1 m²
Surface balcon
~ 24 m²
Surface pondérée
~ 188 m²
Année de construct.
1989
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Gaz
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
55 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 828.-/mois
Part. fonds rénovation
CHF 15'000.-/an
Quote part
1213/10'000
Montant du fonds de rénovation
CHF 96'000.- au 31.12.2017
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
1x / CHF 15'000.-
Box (non incl.)
1x / CHF 40'000.-
Contact visite
Monsieur Sébastien INFANTOLINO
E-mail
sebastien.infantolino@cogestim.ch
...no@cogestim.ch
Tél.
022 990 93 14
022 990...
Mob.
079 788 46 06
079 788...
Fax
022 990 93 01
022 990...
Distances
Commerces
50 m
Gare
250 m
Ecole primaire
300 m
Poste
30 m