Villas de l'Oujon

CH-1272 Genolier

CHF 1'840'000.-
Villas de l'Oujon
5 photos

Descriptif

Situées dans un environnement calme en bordure d'une zone boisée ces deux villas de 5.5 pièces comprennent deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.
Les rez sont constitués de grands séjours-salles à manger avec cuisines ouvertes, une pièce ainsi que des salles d'eau. L'étage est consacré aux chambres à coucher, salles d'eau et grandes suites parentales avec dressing et salle de douche privative.
1 garage/box ainsi que 1 place de parc extérieure par villa complètent ces biens.

Accès

Nombres d’habitants: ~1700
Altitude: 560m
Distance de Nyon: 7 km (~10min)
Distance de Genève: 32km (~34min)
Distance de Lausanne: 39km (~33min)
Ecoles: Primaires et secondaires sur place
lien internet: www.genolier.ch

Commerces

Commerces de première nécessité au village; boucherie, restaurants, poste, pharmacie, épicerie, bancomat.

Transports

Gare du train Nyon-St-Cergue (cadence chaque quart d'heure, Nyon en 15min.).

Sous-sol

Local technique et buanderie commune.
Villa 1: deux grandes pièces et un réduit.
Villa 2: deux grandes pièces et un réduit.

Rez-de-chaussée

Villa 1: hall d'entrée, grand séjour / salle à manger avec terrasse, cuisine ouverte avec îlot central, une chambre avec accès jardin, une salle de douche/WC.
Villa 2: hall d'entrée, grand séjour / salle à manger avec terrasse, cuisine ouverte, une chambre avec accès jardin, une salle de douche/WC.

Combles

Villa 1: dégagement, deux chambres, une salle de bains/WC, une chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC privative.
Villa 2: dégagement, deux chambres, une salle de bains/WC, une chambre parentale avec dressing et salle de douche/WC privative.

Annexe

Une annexe comprenant 2 garages / box et 2 places de parc extérieures .
(un garage et une place extérieure par villa).

Aménagements extérieurs

Possibilité de créer une piscine (avec plue-value)

Remarques

La ligne électrique en bordure de propriété sera supprimée
Permis de construire en force
Démarrage du chantier novembre 2019.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Gare
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Box avec dépôt
Mitoyen
Intérieur
Non meublé
Douche
Baignoire
WC visiteurs
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Ilot de cuisine
Exposition
Nord
Sud
Est
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
PROMO-NY0025
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Année de construct.
2019
Impôt communal
55 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Département de vente
Adresse Rue Jules-Gachet 5
Ville 1260 Nyon
E-mail nyon.vente@cogestim.ch ...te@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 08 022 990...
Commentaire M. Sébastien Infantolino - 022 990 93 14 M. Yves Grospierre - 022 990 93 07

Distances

Gare
882 m
Autoroute
2.744 km
Jardin d'enfants
490 m
Ecole primaire
342 m
Gymnase
5.334 km
Commerces
588 m
Poste
660 m
Banque
3.216 km