Villa contiguë de 5.5 pièces Dans un quartier résidentiel

CH-1616 Attalens, Idéal pour une famille

CHF 810'000.-
Villa contiguë de 5.5 pièces 
Dans un quartier résidentiel
Coup de coeur
17 photos

Descriptif

Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette villa contiguë de 5.5 pièces d'environ 140 m² habitables distribués sur 3 étages en demi-niveaux est en parfait état d'entretien.

La salle d'eau du 1er étage a été entièrement rénovée et une douche à l'italienne y a été installée.

Le séjour jouit de grandes baies vitrées et profite d'une parfaite luminosité tout au long de la journée. Le jardin ainsi que la terrasse offriront à ses futurs acquéreurs de bons moments de détente dans un environnement bucolique tout en étant située qu'à quelques minutes du centre-ville d'Attalens.

La propriété offre de nombreuses possibilités de réaménagement comme par exemple la création d'une à deux chambres à coucher supplémentaires et/ou d'une mezzanine.

A visiter absolument !

Commune

La commune d'Attalens est située dans le vallon creusé jadis par le glacier du Rhône entre le Mont-Vuarat et le Mont-Pèlerin. Elle offres de nombreuses activités été ou hiver tels que randonnée, VTT, Nordic Walking ou de la raquette.

Accès

Gentilé : Attalensois
District : Veveyse
Habitants : 3 427
Taux d'imposition : 78.5%

Sous-sol

- Cave
- Buanderie

Rez-de-chaussée

- Garage avec accès direct à la propriété
- Hall d'entrée
- Salle de douche / wc
- Cuisine ouverte agencée
- Séjour / Salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin

1er niveau

- Hall de distribution
- Une chambre à coucher
- Salle de douche à l'italienne entièrement rénovée

2ème niveau

- Salon avec petit balcon

Combles

- Deux chambres à coucher

Annexe

- Un garage avec accès direct à la propriété

Aménagements extérieurs

- Terrasse avec jardin

Remarques

La villa est actuellement composée de trois chambres à coucher mais offre la possibilité d'en créer deux supplémentaires.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Intérieur
Douche
Cave
Garage
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Classique

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Efficacité énergétique

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
VIM LT 094
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 140 m²
Surface terrain
~ 171 m²
Surface utile
~ 190 m²
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Impôt communal
78.5 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
777 m

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 310 72 73 021 310...
Mob. 079 832 62 05 079 832...

Distances

Transports publics
540 m
Ecole primaire
402 m
Commerces
521 m
Poste
536 m
Banque
533 m