VISITE VIRTUELLE !! Exceptionnelle propriété avec cachet

CH-1470 Seiry, Au cœur de la nature !

CHF 1'750'000.-
VISITE VIRTUELLE !! Exceptionnelle propriété avec cachet
Coup de coeur
21 photos

Descriptif

La visite virtuelle de cet objet est à votre disposition, en cliquant sur le lien en haut à droite !

Ce bien exceptionnel du 19ème siècle d'env. 220 m2 située dans un écrin de verdure de 8'357 m2, à l'écart des regards et des nuisances.

Erigée en 1896 et rénovée dans les années 2000 par ses actuels propriétaires, avec des matériaux de qualité et régionaux. Ses belles poutres apparentes, les murs en pierres de la Molière, ainsi que sa luminosité naturelle lui confèrent un fort cachet, mêlant les charmes rustiques et modernes. À l'intérieur de la ferme, vous pourrez découvrir de nombreuses pièces spacieuses rendant ce bien chaleureux et accueillant.

Grâce à sa position dominante, cette propriété bénéficie d'un dégagement panoramique sur les Alpes, le Jura, ainsi que la campagne environnante. Cette propriété est idéale pour se retirer du stress de la vie quotidienne, tout en étant proche des axes autoroutiers.

Un bâtiment annexe, aujourd'hui utilisé en atelier, ainsi qu'un couvert à voitures viennent compléter ce bien d'exception.

Possibilité d'aménager des boxes à chevaux dans l'un des bâtiment annexe.


Situation

La situation de ce lieu unique, en campagne et zone agricole, bénéficie d'une tranquillité absolue à l'abri des regards. Ce bien d'exception est destiné aux amateurs d'espaces et de volumes, ainsi qu'aux personnes souhaitant recevoir dans le meilleur confort des amis ou de la famille.

Commune

La commune de Lully est située dans le canton de Fribourg, plus précisément dans le district de la Broye. Proche de la sortie autoroutière de l'A1 "Rose de la Broye" et de la cité médiévale d'Estavayer-le-Lac, elle jouit d'une situation agréable et calme en surplomb du lac de Neuchâtel. Depuis la fusion en 2006, la commune de Lully est composée de 3 villages: Bollion, Lully et Seiry.

Ecoles :
La commune de Lully est membre du cercle scolaire de Lully-Châtillon, qui regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon. Il est composé de trois bâtiments scolaires distincts accueillant chacun des différents degrés de la 1ère Harmos à la 8ème Harmos. L'école de Seiry accueille tous les élève de 1H-2H. Les transports sont organisés pour les élèves devant se rendre dans un autre village.

Plus d'informations : www.lully-fr.ch

Accès

7 minutes de l'entrée de l'autoroute A1
10 minutes d'Estavayer-le-Lac
12 minutes de Payerne
25 minutes d'Yverdon-les-Bains

Commerces

Toutes les commodités se trouvent dans les villes d'Estavayer-le-Lac et Payerne.

Construction

- Bâtisse entièrement rénovée dans les années 2000 (toiture, façade, fenêtre, etc.)
- La production de chaleur est assurée par une chaudière à mazout, avec distribution par radiateur
- Système complet de filtration d'eau

Sous-sol

- Cave voûtée avec citerne à mazout

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec dressing
- WC-visiteurs
- Magnifique pièce à vivre avec cheminée
- Cuisine agencée avec cuisinière à gaz
- Économat
- Buanderie et local technique
- Dépôt / garage

1er niveau

- Suite parentale avec jacuzzi, salle de douche privative, dressing et poêle suédois
- 2 chambres à coucher
- Salle de douche

Combles

- Chambre à coucher / coin lecture
- Chambre à coucher mansardée

Annexe

- Espace atelier
- Couvert pour 3 voitures avec grand réduit
- Cabanon en dur

Aménagements extérieurs

- Terrasse
- Grand jardin joliment arboré

Commodités

Environnement
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Réduit
Jacuzzi
Armoires encastrées
Cheminée
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Reprise en l'état
Exposition
Sud
Est
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Champêtre
Montagnes
Alpes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
VIPA0133
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 220 m²
Surface terrain
~ 8357 m²
Volume
~ 1714 m³
Année de construct.
1896
Année de rénovation
2000
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Mazout
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Romain BERCHIER
E-mail romain.berchier@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 026 662 48 68 026 662...
Mobile 079 758 85 14 079 758...

Distances

Transports publics
541 m
Autoroute
2.915 km
Ecole primaire
320 m
Gymnase
7.889 km
Commerces
4.152 km