BUGNAUX - Nouvelle promotion de 3 villas mitoyennes de 5,5 pièces

CH-1180 Bugnaux-sur-Rolle, AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES

Dès CHF 1'515'000.-
BUGNAUX - Nouvelle promotion de 3 villas mitoyennes de 5,5 pièces
8 photos

Descriptif

BUGNAUX - Nouvelle promotion de 3 villas mitoyennes de 5,5 pièces

Implantées sur une parcelle avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ces 3 villas mitoyennes de 5,5 pièces, bénéficieront de tout le confort moderne actuel.
Chaque villa offrira à son propriétaire une généreuse terrasse, ainsi qu’un balcon orientés plein Sud
Le stationnement est assuré par deux places de parc intérieures en sous-sol attribuées à chaque villa (prix en sus 2x CHF. 30'000.00) .
Choix des finitions au gré du preneur.
Livraison : Automne 2021

Villa 1 - Côté Genève - Surface PPE USPI de 176.40 m2 - Prix de vente CHF. 1'635'000.00
Villa 2 - Centre - Surface PPE USPI de 164.70 m2 - Prix de vente CHF. 1'515'000.00
Villa 3 - Côté Lausanne - Surface PPE USPI de 199.90 m2 - Prix de vente CHF. 1'815'000.00

Les avantages de ce nouveau projet :
- Des prix très attractifs
- Le choix des finitions au gré de l'acquéreur, selon les budgets à disposition
- Consommation énergétique : pompe à chaleur

Situation

Ce projet de construction est idéalement situé au bas de la Commune d'Essertines-sur-Rolle, dans le hameau de Bugnaux, avec une magnifique vue sur le lac et les Alpes

Accès

District : Nyon
Altitude : 727 m.
Nombre d'habitants : 696
Accès : Sortie d'autoroute Rolle
Distance de Nyon : ~ 17 km
Distance de Genève : ~ 42 km
Distance de Lausanne : ~ 30 km
Taux d'imposition : 68
Ecoles : Les enfants du bas de la commune (y compris Châtel) vont à Mont-sur-Rolle pour l'école enfantine et la primaire, puis à Rolle dès la 7ème année.
Lien internet : www.essertines-sur-rolle.ch

Commerces

Vous trouverez différents commerces en ville de Rolle, à 5 minutes en voiture

Transports

La commune est desservie par deux arrêts de bus de la ligne 840 - Rolle-Gimel.
L'un est sur la place du village d'Essertines, et l'autre en bas du village, au Pontet.
Publicar dessert tout le territoire de la commune.

Gare CFF à Rolle

Construction

Descriptif de construction complet sur demande.

Sous-sol

Le sous-sol comprend deux places de parc intérieures ainsi qu'une cave, pour chaque villa
Locaux techniques

Rez inférieur

Hall avec armoire
2 chambres à coucher, donnant accès directement sur la terrasse
1 salle de bains-w.-c.
1 w.-c. séparé
1 réduit/cave

Rez supérieur

Hall d'entrée
Grande cuisine ouverte et agencée
Vaste séjour avec accès direct au balcon

1er niveau

1 belle suite parentale avec salle de bains privative
1 galetas

Remarques

Permis de construire entré en force.
Ouverture du chantier prévue en septembre 2020.
Durée des travaux : ~16 mois

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Vous êtes intéressé(e) par cette promotion de villas mitoyennes ? Vous avez pris la bonne décision !

Voici comment procéder :

1) Contactez nous, afin de convenir d'un rendez-vous et obtenir toutes les informations au sujet de cette promotion.

2) Convaincu(e) de cette réalisation, vous signerez un protocole de réservation et verserez un acompte de CHF. 40'000.00 auprès du Notaire Me Patrick Rose, à Perroy.

3) Convenez d'un rendez-vous avec la banque en charge du financement, afin qu'elle analyse votre situation financière pour obtenir votre crédit de construction. Si le crédit ne devait vous être accordé, l'acompte vous sera intégralement restitué.

4) Nous conviendrons d'un rendez-vous chez le notaire pour signer l'acte notarié pour l'achat de la quote-part terrain ainsi que pour signer simultanément le contrat d'entreprise générale à prix forfaitaire garanti pour la construction du logement.

Vos partenaires pour la construction de votre appartement :

Entreprise générale : Coretra Architecture - Nyon
Notaire : Etude de Maître Patrick Rose - Perroy

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Vignoble
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Mitoyen
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Grenier
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Champêtre
Lac
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
VMRO-049
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Année de construct.
2020
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
727 m

Contact visite

Monsieur Serge LEUENBERGER
E-mail serge.leuenberger@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 822 08 69 021 822...
Mobile 079 870 24 11 079 870...