Villa mitoyenne proche des commodités et au calme avec vue

CH-1807 Blonay, Hameau du Lacuez - lot C1

Villa mitoyenne proche des commodités et au calme avec vue
Vendu
6 photos

Descriptif

Implantée sur une parcelle au Sud de la commune, à proximité du centre de Blonay, cette future construction de 10 villas jumelées bénéficiera de tout le confort et efficience énergétique des constructions neuves actuelles. Chaque villa disposera d'un jardin avec terrasse orienté sud-ouest ou un balcon selon le type de villa.

Un garage double est attribué à chaque logement ainsi qu'une place de parc extérieur.

Livraison : entre 16 et 18 mois après début des travaux

www.hameaudulacuez.ch

Commune

Surplombant le Lac Léman, au-dessus de Vevey et de Montreux, Blonay est à 20 minutes de Lausanne par l’autoroute et à 30 minutes par le train.

A l’abri de son fier château bâti au XIIe siècle, cette station résidentielle est connue pour la qualité de son climat, le charme de ses coteaux et de ses forêts.

Autour du sommet des Pléiades (1400 m.), sportifs et randonneurs trouvent mille et une possibilités au fil des saisons, gastronomie, musée du chemin de fer, jardin botanique, téléskis et superbes pistes pour skieurs.

Accès

District : Rivera-Pays-d'Enhaut
Altitude : 622 m
Population : 6 190 hab. (31 décembre 2017)
Écoles : Établissement primaire et secondaire à Blonay
Commerces : Alimentation, tea-room, restaurants, poste et banques sur place
Transports publics : Gare CFF et ligne de bus VMCV
Site de la commune : www.blonay.ch

Commerces

La commune de Blonay offre toutes les commodités nécessaires tels que : écoles, garderies, supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants,...

Transports

VMCV ligne 207 : un arrêt de bus se trouve à environ 5 min. à pied
MOB : Une halte de train se trouve à environ 10 min. à pied
















Construction

Les matériaux choisis pour la construction des villas seront de bonne qualité.

Une attention particulière sera portée sur l'isolation phonique et thermique.

Chaque villa dispose d'une pompe à chaleur air - eau, de panneaux solaire thermiques et photovoltaïques ainsi que d'un boiler de 1000 l.

Label MINERGIE

Descriptif de construction complet sur demande.


Sous-sol :

- Hall
- Cage d'escalier
- Local technique
- Disponible
- Garage double

Rez-de-chaussée :

- Grande pièce à vivre comprend : cuisine, salle à manger et séjour accès à la terrasse et/ou au balcon
- WC séparé
- Chambre ou bureau
- Buanderie
- Cage d'escalier
- Terrasse ou balcon

Étage :

- Cage d'escalier
- Hall de distribution
- 1 chambre parental avec salle de douche et dressing
- 2 chambres à coucher
- 1 salles de bain
- Galetas en option

Chaque lot dispose également d'une place de parc extérieur

Sous-sol

- Hall
- Local technique
- Cage d'escalier
- Garage double

Rez-de-chaussée

- Hall de distribution
- Grande pièce à vivre comprend : cuisine, salle à manger et séjour accès à la terrasse et/ou au balcon
- WC séparé
- Buanderie
- Chambre ou bureau
- Cage d'escalier
- Terrasse et balcon

1er niveau

- Cage d'escalier
- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- Galetas en option

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Mitoyen
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC séparés
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
A choix
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Lac
Montagnes
Alpes
Style
Moderne
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
PROMO LA-013.Villa C1
Nombre de pièce(s)
5.5
Surface habitable
~ 160.1 m²
Surface terrain
~ 511 m²
Surface balcon
~ 22.2 m²
Surface terrasse
~ 20.5 m²
Surface utile
~ 237 m²
Volume
~ 982 m³
Année de construct.
2019
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
70 %
Disponibilité
Eté 2021
Prix

Contact visite

Monsieur Jean-Jacques MULLER
E-mail jean-jacques.muller@cogestim.ch ...er@cogestim.ch
Tél. 021 321 77 85 021 321...
Mobile 079 832 62 05 079 832...

Distances

Transports publics
260 m
Ecole primaire
1.1 km
Commerces
600 m