Construction de 7 villas contiguës

CH-1263 Crassier

CHF 1'730'000.-
Construction de 7 villas contiguës
5 photos

Descriptif

Villas contiguës avec terrains et vérandas.
Sur 3 étages et sous-sols avec des surfaces d'env. 170m² habitables nettes, ces biens construits dans les normes minergie avec des matériaux de qualité, offriront de grandes surfaces ainsi que des aménagements au gré du preneur.

Situation

Les villas seront situées au centre du village à quelques minutes de l'entrée d'autoroute de Coppet, à 10 minutes de la ville de Nyon et à proximité de la frontière Franco-Suisse.

Commune

Habitants: ~ 1157
Distance de NYON: ~ 7 minutes
Distance de GENEVE: ~ 20 minutes
Distance de LAUSANNE: ~ 35 minutes
Ecoles: primaire et secondaire sur place
Lien Internet: www.crassier.ch

Commerces

Deux auberges, une épicerie/pizza à l'emporter, un garage avec station essence, une zone artisanale ainsi qu'une boulangerie mobile (tous les matins au niveau du local des pompiers).

Transports

Service de Bus TPN via Nyon ou Coppet, arrêt de bus à 50m.

Loisirs

Piscine intercommunale du Boiron à Chéserex, sentier pédestre jusqu'au lac de Divonne, divers cours de sport (Tennis, Badminton, Gym, etc) proposés sur la commune.

Sous-sol

Escalier avec dégagement,
Grande salle de jeux,
Buanderie,
Local technique,
Cave.


Rez-de-chaussée

Entré avec dégagement sur la cage d'escalier,
WC visiteurs,
Grand séjour/salle à manger avec véranda,
Cuisine ouverte entièrement agencée et équipée,
Cellier,
Terrasse et jardin,
Box pour 2 véhicules.

1er niveau

Escalier avec dégagement,
Chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire, lavabos doubles, WC) et balcon,
1 chambre avec accès sur le balcon,
1 salle de douche avec lavabo et WC,
1 chambre avec accès terrasse,
1 chambre avec accès terrasse et salle de douche (lavabo, WC) privative.

Combles

1 chambre,
1 dressing,
1 salle de douche, lavabo, WC.

Remarques

VENTE DES VILLAS N° 2, 3, 4, 5 et 6.
Chaque villa dispose d'un box pour 2 véhicules.

Volume SIA : 1014m³
Surface habitable nette (y compris véranda): 170m²
Surface utile brute: 340m²

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Manège
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Mitoyen
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Véranda
Non meublé
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Douche
Baignoire
Exposition
Est
Ouest
Vue
Montagnes
Jura
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
VMNY0065
Surface habitable totale
~ 170 m²
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
68 %
Disponibilité
A convenir

Contact visite

Monsieur Yves GROSPIERRE
E-mail yves.grospierre@cogestim.ch ...re@cogestim.ch
Tél. 022 990 93 07 022 990...
Mobile 079 771 63 73 079 771...
Fax 022 990 93 01 022 990...

Distances

Transports publics
77 m
Autoroute
3.603 km
Jardin d'enfants
766 m
Ecole primaire
272 m
Ecole secondaire
893 m
Gymnase
5.194 km
Commerces
197 m
Poste
1.118 km